Особенностью работы агентства недвижимости "Центральное" является распределение служебных обязанностей в зависимости от сферы компетенции специалистов. В отличие от других агентств, подготовкой сделки к оформлению и правовой экспертизой документов у нас занимаются не агенты по купле-продаже недвижимости, а сотрудники юридического отдела. Это квалифицированные специалисты, имеющие высшее юридическое образование, накопившие за годы работы теоретический и практический опыт.

          Юристы агентства недвижимости "Центральное" совершают следующие операции с недвижимостью:

•  оформление недвижимости. Юридическое сопровождение сделок (купли – продажи, дарения, уступки права требования и т.п.);
•  приватизация (оформление в собственность) земельных участков;
•  приватизация квартир, комнат (в том числе в общежитиях);
•  сдача жилого дома в эксплуатацию;
•  узаконивание перепланировки (переустройства) квартиры;
•  представительство при вступлении в наследство, сбор необходимой документации;
•  реальный раздел земельных участков и жилых домов (прекращение общей долевой собственности);
•  сбор документации для межевания (установление границ) земельных участков;
•  представительство интересов в судах общей юрисдикции по гражданским делам;
•  составление договоров: купли – продажи (в т.ч. с рассрочкой платежа, с использованием средств ипотечного кредита, с использованием средств материнского (семейного) капитала), с использованием средств "ветеранской" социальной выплаты, с использованием иных выплат, предоставленных в соответствии с законодательством РФ), дарения; аренды; коммерческого найма, соглашений о прекращении права общей долевой собственности, соглашений о выделе доли из совместно нажитого имущества супругов и др.;
•  юридический анализ правоустанавливающей и технической документации на продаваемый объект недвижимости с составлением предварительного договора купли – продажи и соглашения о задатке (или соглашения об авансе);
•  составление актов, писем, заявлений и пр.;
•  составление исковых заявлений, заявлений в суд;
•  заказ иной технической и правовой документации, в т.ч. технического и кадастрового паспорта и т.д.;
•  оформление разрешительной документации для перевода жилой недвижимости в нежилой фонд.

          Важнейшей функцией юридического отдела является контроль всех этапов прохождения сделок:

•  заключение эксклюзивного предварительного договора;
•  составление соглашения о задатке, либо об авансе;
•  заключение основного договора и сдача его на государственную регистрацию;
•  претензионная работа по обращениям клиентов.

     Как показывает практика, грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предотвращает возможные конфликтные ситуации и их последствия.

     Мы ценим своих клиентов и гарантируем индивидуальный подход, заботу и внимание, а также конфиденциальность и безопасность проводимых сделок.

     Нас рекомендуют своим знакомым, друзьям и коллегам! Мы всегда готовы к сотрудничеству!

     Записаться на консультацию юриста Вы можете по телефону: 8 910 740 24-88