Сертификаты

 

     

 

На территории Курской области действует федеральная целевая программа

"Государственные жилищные сертификаты"

 

     Стоимость каждого сертификата определяется государством, исходя из средних цен рынка недвижимости. Принцип работы сертификатов таков, что его получатель может потратить ссуду, только на приобретение жилого помещения. Особенность сделок по сертификату заключается в способе и сроках передачи денег, в соответствии с договором купли-продажи, а также в требованиях предъявляемым государством.

 

     На сегодняшний день с помощью сертификатов большинство людей улучшили свои жилищные условия, но схема таких сделок достаточна трудоемкая. Поэтому шансы на успешное проведение сделки по сертификату, без профессиональной помощи агента по недвижимости уменьшается в несколько раз.

 

Мы поможем приобрести квартиру по Вашему сертификату!

 

 

Ветеранский сертификат на жилье

 

 

     Указом Президента РФ от 07.05.2008 года №714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", ветераны и члены семей погибших (умерших) ветеранов, признанные нуждающимися, получают возможность улучшить свои жилищные условия.

 

     Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения по ветеранскому сертификату перечисляется непосредственно на расчетный счет собственника жилого помещения. Задержек с оплатой быть не может, так как сертификаты выдаются только под те денежные средства, которые уже поступили из федерального бюджета.

 

     Специалисты агентства недвижимости "Центральное" предоставляют полный спектр качественных услуг, связанных с подбором жилых помещений, их покупкой и регистрацией прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

Услуги, предоставляемые агентством недвижимости "Центральное":
 

  • консультации по вопросам приобретения жилья с помощью ветеранского сертификата;
  • поиск жилых помещений в новостройках и на «вторичном» рынке недвижимости;
  • проверка наличия обременения, арестов, запрещений на жилое помещение;
  • подготовка эксклюзивного договора купли-продажи, акта приема-передачи и иных документов, необходимых для вступления ветераном ВОВ в права собственности на жилое помещение.

 

     Обратившись в наше агентство, Вы исключите риски совершения мошеннических действий в отношении ветеранов ВОВ со стороны недобросовестных продавцов жилых помещений.

 

     Так же, обращаем Ваше внимание на то, что КОНСУЛЬТАЦИИ по использованию ветеранского сертификата, специалисты нашего агентства проводят БЕСПЛАТНО!!!


 

Основное о программе "Военная ипотека"

 

 

1. Главное условие – быть участником НИС (Накопительная ипотечная система).                         

2. Участник НИС – (военнослужащие) граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников НИС.

3. Накопительный взнос – сумма государственных средств, которая ежемесячно перечисляется на накопительный счет военнослужащего в Росвоенипотеке с момента вступления в НИС.

4. Свидетельство участников НИС – документ, подтверждающий включение военнослужащего в реестр участников НИС.

5. Договор целевого жилищного займа – договор, на основании которого военнослужащему перечисляется первоначальный взнос ежемесячные платежи в счет погашения кредита.
 

     Погашение ипотечного кредита осуществляется из средств, ежемесячно перечисляемых Росвоенипотекой до полного погашения кредита. В случае увольнения военнослужащего по собственному желанию (за исключением случаев определенных законом) он теряет право на получение выплат. В этом случае он погашает кредит из собственных средств, в соответствии с графиком. Также он должен возместить Росвоенипотеке все ранее выплаченные средства.

 

     

                     

Требования к заемщикам:

 

  • Должно быть свидетельство участника НИС. Данное свидетельство выдается после трех лет участия в НИС.
  •  Возраст на дату окончания срока кредита не должен превышать 45 лет.
  • Место регистрации – в любом регионе РФ.
  •  Требования к недвижимости:
  • Вид приобретения недвижимости – только квартира. Кредит предоставляется только под залог приобретаемой квартиры.
  • По разным банкам процентная ставка колеблется от 9,5 до 11,5 %. Комиссия по кредиту в одних банках отсутствует, в других составляет от 2 до 3 % от стоимости квартиры.
  • Для рассмотрения заявки на кредит необходимо всего два документа: паспорт и свидетельство участника НИС.


 

Что надо знать о материнском капитале?

 

 

      Существует четыре способа, как можно использовать материнский капитал, Мы предлагаем воспользоваться только двумя:
 

  • использовать для приобретения квартиры;
  • или как первоначальный взнос.

 

     Направить материнский капитал на приобретение квартиры – это возможно, но надо подождать, когда ребенку исполнится 3 года.

 

     Принцип сделок по материнскому капиталу подробно описан на многих сайтах (например, Пенсионного Фонда). К сожалению, там не сказано, как убедить продавца продать Вам квартиру, а деньги за нее получить через 2 месяца.

 

     Большой минус этого варианта – сроки перевода денег.

 

     Даже если продавец согласится на все условия, то, скорее всего, квартира будет в плохом состоянии или по завышенной цене. Возникает вопрос: а нужна ли Вам такая квартира?

 

     Мы предлагаем использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке. Для ее получения не нужно ждать пока ребенку исполнится 3 года. Не успеете оглянуться, а Вы уже живете в новой квартире!

 

     Тем более все, что нужно для оформления кредита выполнят наши специалисты. Даже в самой лучшей программе имеются свои трудности, и без посторонней помощи тут не обойтись.

 

     Вам не нужно будет бегать по банкам, стоять в очередях, думать над тем, как правильно заполнить документы. Все заботы Мы возьмем на себя!


 

Уже сотни курян решили с помощью сертификатов свои жилищные вопросы.

 Воспользуйтесь и Вы этой возможностью,

 а наши специалисты Вам в этом помогут!

 

Главная
Новости
Контакты
Задать вопрос
Юридические услуги
Видео о недвижимости
Ипотека
Сертификаты
Аренда
Быстрый поиск
Купить квартиру в Курске

СТАТИСТИКА ПОСЕЩАЕМОСТИ:
Яндекс.Метрика
"ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ" - является зарегистрированным товарным знаком и названием.
Использование материалов с сайта, а также материалов указывающих на сайт или на торговое название организации может быть разрешено только с согласия юридического лица или правообладателя использованных материалов.

Хотите купить однакомнатную квартиру в Курске , купить квартиры в новостройках, или Вам требуется подобрать недвижимость в Курске ,а может Вы просто хотите купить дом в Курске ,не имеете средств, наш кредитный брокер может оказать помощь в получении ипотеки, ипотека без первоначального взноса, Вы можете использовать материнский капитал на покупку квартиры, мы можем оказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, возможно  снять квартиру недорого в Курске , тогда АН Цетнральное - Верный выбор ! В нашей базе собрана почти вся недвижимость Курска , большой выбор  квартир в Курске.