Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 61

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 73

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 95

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 96

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 97

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 98

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 99

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 100

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 101

Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 116

Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 118

Deprecated: Function ereg_replace() is deprecated in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 116

Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/mactos/centr-an.ru/docs/title.php on line 118
Во всем виноват кадастр: налог на имущество физлиц могут заморозить - Купить квартиру в Курске !

Во всем виноват кадастр: налог на имущество физлиц могут заморозить

Во всем виноват кадастр: налог на имущество физлиц могут заморозить

Массовые ошибки при расчете кадастровой стоимости жилья привели к тому, что чиновники допускают временную приостановку сбора налога на имущество физических лиц. Президент Владимир Путин велел правительству найти решение вопроса до 15 июля. Налог на имущество физлиц в России может быть временно заморожен. Кадастровая стоимость - это цена объекта недвижимости, которая устанавливается с помощью государственной кадастровой оценки. Она учитывает расходы на возведение, коэффициенты (износ и др.), сегмент недвижимости, месторасположение, площадь и год постройки. С января 2015 года кадастровая стоимость используется для начисления налога на имущество.

До этого налог рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости объекта, которая традиционно является значительно ниже рыночной, и размеры налоговых выплат также были весьма небольшими. Чтобы избежать резкого увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков, власти установили переходный период, в течение которого действуют поправочные коэффициенты. В первый год применения кадастровой стоимости для расчета налога россияне платят только 20% от суммы налога, затем, соответственно, 40%, 60%, и на пятый год – 100%.

Сложность оказалась в том, что рассчитанная кадастровая стоимость часто оказывается выше рыночной. Есть случаи, когда кадастровая стоимость квартиры оценивалась в три раза дороже.

В результате, многие владельцы недвижимости уже подали жалобы в суды с требованием переоценки их собственности и перерасчета налога. Сейчас есть два способа оспаривания кадастровой стоимости: первый – это подача заявления в комиссию при местном отделении Росреестра, второй – прямое обращение в суд. Как показывает практика, истцы очень часто доказывают свою правоту в суде, указывает эксперт. Проблема с завышением кадастровой стоимости оказалась настолько громкой, что даже дошла до президента. Во время своего обращения к Федеральному собранию Владимир Путин заявил о необходимости уточнить механизм расчета налога на имущество, а сам сбор, по его словам, должен быть справедливым и посильным для граждан. Вариант решения данной проблемы недавно озвучил вице-премьер РФ Игорь Шувалов. По его мнению, привести кадастровую стоимость жилья к рыночной может искусственный интеллект. "Нам нужно очень быстро научиться, возможно, при помощи, в том числе искусственного интеллекта делать так, чтобы никогда налогоплательщик не обязан был уплатить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка", - сказал вице-премьер.

Глава Росреестра - замминистра экономического развития РФ Виктория Абрамченко предложила ввести принцип ценового зонирования для решения проблемы завышения кадастровой стоимости недвижимости по сравнению с рыночной.

Министр финансов РФ Антон Силуанов пообещал, что проблемы при расчете налога на имущество физических лиц, которые возникли при переходе на кадастровую оценку стоимости жилья, будут решены уже в этом году.

По интересующим вопросам обращайтесь по телефону +7-920-265-04-80 Ирина

 

Главная
Новости
Контакты
Задать вопрос
Юридические услуги
Видео о недвижимости
Ипотека
Сертификаты
Аренда
Быстрый поиск
Купить квартиру в Курске

СТАТИСТИКА ПОСЕЩАЕМОСТИ:
Яндекс.Метрика
"ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ" - является зарегистрированным товарным знаком и названием.
Использование материалов с сайта, а также материалов указывающих на сайт или на торговое название организации может быть разрешено только с согласия юридического лица или правообладателя использованных материалов.

Хотите купить однакомнатную квартиру в Курске , купить квартиры в новостройках, или Вам требуется подобрать недвижимость в Курске ,а может Вы просто хотите купить дом в Курске ,не имеете средств, наш кредитный брокер может оказать помощь в получении ипотеки, ипотека без первоначального взноса, Вы можете использовать материнский капитал на покупку квартиры, мы можем оказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, возможно  снять квартиру недорого в Курске , тогда АН Цетнральное - Верный выбор ! В нашей базе собрана почти вся недвижимость Курска , большой выбор  квартир в Курске.